Ich bin Ihr perfekter Mieter. ♥
Was wünschen sich Vermieter?
Sichere, pünktliche Mietzahlungen.
Ruhigen Schlaf statt Stress und Ärger.
Ich erfülle diesen Wunsch - versprochen! 😉
Warum sollten Sie an mich vermieten?
♫ Weil ich Ihr bester Mieter bin. ♫
Sichere Mietzahlungen
Ihre Miete fließt zu 100 % sicher. Sie müssen sich keinerlei Sorgen machen, ob Sie zu Ihrem Geld kommen.
Umfangreiche Haftungsmasse
Ich sichere Ihre Mietzahlungen mit meinem Privatvermögen und diversen Versicherungen ab. Zusätzlich verfüge ich über weitere Einnahmen aus Gewerbe und Vermietung, mit denen ich Ihre Mietzahlungen im Notfall bedienen kann.
Sofort vermieten
Ich miete Ihre Immobilie auf Wunsch zu sofort, wenn Sie gut zu mir passt. Meine Unterlagen liegen bereit und ich schicke Ihnen diese gern umgehend zu.
Langfristiges Mietverhältnis
Ich bin stets an einem langfristigen und angenehmen Mietverhältnis interessiert. Häufige Mieterwechsel gehören für Sie der Vergangenheit an.
Pflegliche Behandlung
Allein im eigenen Interesse behandle ich Ihre Immobilie, als wäre es meine eigene. Sie müssen sich also niemals sorgen, dass Ihr Eigentum "heruntergewirtschaftet" wird.
Wo ist der Haken?
Ich will ehrlich zu Ihnen sein: Ich möchte Ihre Immobilie zwar anmieten. Aber ich werde nicht selbst einziehen.
Und zwar aus folgendem Grund: Ich habe es mir zur Aufgabe gemacht, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zu mieten, zu möblieren und anschließend als fertig eingerichtete Wohngemeinschaften zu vermieten. Ich gründe und betreibe also WG-Wohnungen und schaffe so Wohnraum.
Damit möchte ich zwei Dinge adressieren. Zum einen die zunehmende Wohnraumknappheit in vielen Städten: Wenn z. B. drei Personen anstelle von drei einzelnen Wohnungen nur eine 3-Zimmer-Wohnung belegen, bleiben zwei Wohnungen frei und können an weitere Personen vergeben werden, die sonst keine Wohnung gefunden hätten. Und zum anderen möchten sich viele Menschen nicht selbst um Möblierung und Einrichtung kümmern und lieber fertig eingerichteten Wohnraum mieten. Und mit WG-Wohnungen löse ich beides zugleich. 😊
Bitte unterstützen Sie mich dabei, indem Sie mir Ihre Immobilie vermieten. ✔
Evtl. kommt Ihnen das alles zunächst ein wenig komisch vor. Doch haben Sie durch die Vermietung an mich neben den o. g. Vorteilen noch weitere Vorteile:
Sorgfältige Mieterprüfung
Ich vermiete nur an ruhige und solvente Mieter. Jeder Mieter, dem ich vermiete, wird von mir umfassend geprüft, etwa mit Schufa-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung, Bürgschaft etc. Sie bekommen also keine Störenfriede in Ihr Objekt.
Schutz vor Mietnomaden
Ich möchte mit Ihrer Immobilie einen Gewinn erwirtschaften. Mietnomadentum ist bei mir ausgeschlossen.
Kein Leerstand
Unser Mietverhältnis läuft auch dann weiter, wenn die Immobilie zeitweise unbewohnt ist.
Optische Aufwertung
Ich möbliere Ihre Immobilie nagelneu und werte sie dadurch bereits optisch auf.
Pflegliche Behandlung
Allein im eigenen Interesse behandle ich Ihre Immobilie, als wäre es meine eigene. Sie müssen sich also niemals sorgen, dass Ihr Eigentum "heruntergewirtschaftet" wird.
Und wenn Sie Makler oder Hausverwalter sind?
♫ ...mache ich Ihnen das Leben leichter. ♫
Mehrfache Vermittlung
Sie können mir nicht nur einmal, sondern immer wieder Immobilien vermitteln, sofern diese zu mir passen.
Keine Ausschreibungen
Wenn Sie einen Vermittlungsauftrag für eine Immobilie erhalten, die zu mir passt, leiten Sie mir diese einfach weiter. Bei passenden Immobilien können Sie sich aufwändige Ausschreibungen, unzählige Zuschriften von Mietinteressenten usw. sparen.
Keine Massenbesichtigungen
Anknüpfend an obigen Punkt entfallen natürlich auch Massenbesichtigungen, Unterlagenprüfungen von potentiellen Mietern usw.
Weniger Arbeit
Letztendlich können Sie mir also immer wieder und mit geringem Aufwand Immobilien vermitteln.
Wen ich suche
Ich suche a) Eigentümer/Vermieter und b) Hausverwaltungen und Makler.
Eigentümer/Vermieter
Bei der Umsetzung meines Konzepts ist es mir sehr wichtig, nur mit Vermietern zusammenzuarbeiten, die zu mir und meinem Konzept passen. Selbst wenn mir eine in puncto Lage, Zustand und Mietpreis perfekte Immobilie angeboten wird, miete ich diese nur an, wenn ich den Eindruck habe, dass beide Seiten ein gutes Gefühl dabei haben. Ich möchte daher gern mit Vermietern zusammenarbeiten, die...
- ...offen für mein Konzept sind und die Vorteile meines Konzepts für Vermieter sehen
- ...an einer langfristigen, partnerschaftlichen und angenehmen Zusammenarbeit interessiert sind
- ...im besten Fall mehrere Immobilien besitzen und vermieten und gemeinsam mit mir wachsen wollen
- ...prinzipiell offen für Aufwertungsmaßnahmen sind (z. B. Trockenbauwände), wenn sie sinnvoll erscheinen
- ...gemeinsam mit mir nach konstruktiven Lösungen suchen (z. B. bei von Mietern zu erledigenden Aufgaben)
Hausverwaltungen und Makler
Neben Kontakten zu Eigentümern/Vermietern bin ich sehr interessiert an Kontakten zu Hausverwaltungen und Maklern, die meinem Konzept offen gegenüberstehen. Wenn Sie Immobilien vermieten oder vermitteln, die zu meinem Konzept passen, freue ich mich, wenn Sie mir diese anbieten. Sie und ich sparen dadurch Zeit und Aufwand (siehe auch Vorteile für Makler und Hausverwaltungen).
Was ich suche
Ich suche WG-geeignete Wohnungen.
Spezialisiert habe ich mich auf zwei Arten von WGs: Studenten-WGs und WGs für berufstätige Einzelpersonen mit jeweils drei bis vier Bewohnern (vereinzelt auch mit nur zwei Bewohnern). Daher suche ich insbesondere 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Uninähe oder in zentralen Lagen.
An der Stelle möchte ich betonen, dass ich derzeit nicht an Monteure und auch nicht an Touristen vermiete. Näheres dazu gern im persönlichen Gespräch.
Übrigens: Meine Mieter prüfe ich vorab gründlich mit einem 3-Stufen-Check. So ist sichergestellt, dass keine Störenfriede einziehen und auch die Mieter sehr pfleglich mit der Immobilie umgehen.
Wohnungen, die suche:
- 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- unmöbliert, gern mit Einbauküche (aber kein Muss)
- mit separat zugänglichen Zimmern (keine Durchgangszimmer)
- zu wettbewerbsfähigen Mietpreisen (abhängig von Lage, Größe und Zimmeranzahl)
Ich miete stets gern zum nächstmöglichen Zeitpunkt!
Kiel
In Kiel suche ich v. a. in folgenden Stadtteilen:
- Ravensberg/Brunswik/Düsternbrook
- Vorstadt/Exerzierplatz
Lübeck
In Lübeck suche ich v. a. in folgenden Stadtteilen:
- Innenstadt/Altstadt
- St. Lorenz Nord und Süd
- St. Jürgen (in Uninähe)
Hamburg
In Hamburg suche ich v. a. in folgenden Stadtteilen:
- Eimsbüttel/Rotherbaum
- Lokstedt/Stellingen
- Eppendorf/Hoheluft
- St. Georg/Hohenfelde
- Hammerbrook/Borgfelde
- Uhlenhorst/Winterhude
- Hamm/Eilbek
- Harburg/Heimfeld
Hannover
In Hannover suche ich v. a. in folgenden Stadtteilen:
- Döhren/Südstadt
- Mitte/Altstadt/Calenberger Neustadt
- Hainholz/Nordstadt
- List/Oststadt
Neustadt in Holstein
In Neustadt in Holstein suche ich:
- 1-Zimmer-Wohnungen
- unmöbliert, gern mit EBK
- ca. 15 bis 30 m² Wohnfläche
- bis ca. 350 € pro Monat Miete inkl. Nebenkosten
Besonderheiten der Vermietung an mich
Grundsätzlich unterscheidet sich die Vermietung an mich nicht von einer "normalen" Vermietung. Es wird ein ganz normaler Mietvertrag geschlossen, jedoch mit zwei Besonderheiten.
Untervermietung
Formal handelt es sich bei meinem Konzept um eine Weiter- bzw. Untervermietung. Daher ist es wichtig, dass diese im Mietvertrag ausdrücklich genehmigt wird. Dazu wird folgender Satz eingefügt:
"Dem Mieter wird eine Untervermietung und Kurzzeitvermietung ausdrücklich gestattet. Für die Einhaltung rechtlicher Vorschriften haftet der Mieter."
Kaution
Des Weiteren biete ich Ihnen statt einer Kaution eine Mietkautionsversicherung an, die ich für die angemietete Wohnung abschließe. Die Mietkautionsversicherung berechtigt Sie genauso wie eine Kaution zur Einbehaltung von Kapital in Höhe der Kaution. Es entstehen Ihnen also keine Nachteile dadurch.
Details dazu können wir gern im persönlichen Gespräch besprechen.
Über mich
Moin, ich bin Finn, Unternehmer aus Norddeutschland.
Ingenieur
Nach meinem Flugzeugbaustudium in Hamburg habe ich einige Jahre in der Luftfahrtindustrie gearbeitet und nebenbei Betriebswirtschaft studiert.
Erste Schritte als Unternehmer
Mitten in der Corona-Pandemie habe ich den Schritt in die Selbstständigkeit gewagt. Seitdem bin ich als selbstständiger Lieferantenvermittler für mechanische Bauteile tätig, die von Industrieunternehmen benötigt werden.
Einstieg in die Immobilienvermietung
Anfang 2025 habe ich ein professionelles, langfristiges Coaching in der Immobilienvermietung begonnen. In diesem Rahmen setze ich das Konzept der Anmietung, Möblierung und Weitervermietung von Wohnungen um und leiste so einen Beitrag zur Wohnraumschaffung.
Sie möchten mir eine Immobilie vermieten oder vermitteln?
Oder mich erst mal kennenlernen?
Alternativ kontaktieren Sie mich gern über das Kontaktformular. Ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen zurück.
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